P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux CRESNAYS (50)

50370 · Manche (50) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux CRESNAYS

⬢

Maisons

-77%
2025→2026
1 350 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 077 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-86.9% sur 7 ans
335 1 030 1 726 2 421 3 116 2 833 2020 803 2021 1 233 2022 932 2023 1 220 2024 1 618 2025 372 2026 -71.7% +53.5% -24.4% +30.9% +32.6% -77.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LES CRESNAYS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 372 € 2
2025 — — 1 618 € 22
2024 — — 1 220 € 7
2023 — — 932 € 8
2022 — — 1 233 € 13
2021 — — 803 € 15
2020 — — 2 833 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Leprieur
Mandat depuis 2026
227
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
21 sur 154
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux CRESNAYS
95.6%
des locaux
172 locaux raccordables sur 180

LES CRESNAYS s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux CRESNAYS

Le marché immobilier aux CRESNAYS (50370), en Manche, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 391 €/m².

Tendance longue : -87% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.75 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux CRESNAYS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux CRESNAYS est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux CRESNAYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux CRESNAYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux CRESNAYS ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux CRESNAYS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux CRESNAYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

Toutes les communes de la Manche →