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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GRANGES (10)

10210 · Aube (10) · 7 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux GRANGES

⬢

Maisons

+33%
2024→2026
1 164 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
802 — 1 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.1% sur 5 ans
722 895 1 068 1 241 1 415 802 2020 1 190 2022 1 286 2023 872 2024 1 164 2026 +48.4% +8.1% -32.2% +33.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 164 € 1
2024 — — 872 € 1
2023 — — 1 286 € 1
2022 — — 1 190 € 3
2020 — — 802 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Vial
Mandat depuis 2026
79
Habitants
48
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GRANGES
100%
des locaux
46 locaux raccordables sur 46

LES GRANGES s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GRANGES

Le marché immobilier aux GRANGES (10210), dans l'Aube, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 164 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 190 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.31 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GRANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GRANGES est de 1 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux GRANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux GRANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux GRANGES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GRANGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GRANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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