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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux PIEUX (50)

50340 · Manche (50) · 262 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux PIEUX

⬡

Appartements

+136%
2025→2026
5 806 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
3 778 — 13 000 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 400 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 861 — 2 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+408.6% sur 7 ans
2 428 5 595 8 761 11 928 15 094 2 698 2020 5 806 2021 13 722 2022 +115.2% +136.3%

Évolution — Maisons

+23.8% sur 7 ans
1 617 1 905 2 194 2 482 2 770 1 797 2020 2 060 2021 2 518 2022 2 154 2023 2 323 2024 2 422 2025 2 225 2026 +14.6% +22.2% -14.5% +7.8% +4.3% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 13 722 € 4 2 225 € 17
2025 5 806 € 5 2 422 € 44
2024 — — 2 323 € 33
2023 2 698 € 2 2 154 € 41
2022 — — 2 518 € 52
2021 — — 2 060 € 45
2020 — — 1 797 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Leseigneur
Mandat depuis 2026
3 249
Habitants
208
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
25% gagnent moins de 18 830 € | 25% gagnent plus de 32 980 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
145 sur 1 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
8
en 2023
↗️ +75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux PIEUX
100%
des locaux
2 217 locaux raccordables sur 2 217
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux PIEUX
1.3 km
d'aménagements

LES PIEUX s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux PIEUX

Le marché immobilier aux PIEUX (50340), en Manche, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 806 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 778 et 13 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 778 et 13 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 230 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 797 et 2 881 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.2 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux PIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² aux PIEUX est de 5 806 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux PIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux PIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux PIEUX ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux PIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux PIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 3 778 et 13 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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