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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESSAY (50)

50430 · Manche (50) · 321 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LESSAY

⬡

Appartements

1 175 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
875 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
1 822 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
1 133 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.3% sur 7 ans
788 1 578 2 368 3 159 3 949 3 590 2020 1 167 2021 875 2022 1 667 2023 1 175 2024 -67.5% -25.0% +90.5% -29.5%

Évolution — Maisons

+74.7% sur 7 ans
1 069 1 375 1 680 1 986 2 291 1 188 2020 1 372 2021 1 882 2022 2 083 2023 1 938 2024 1 622 2025 2 075 2026 +15.5% +37.2% +10.7% -7.0% -16.3% +27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 075 € 30
2025 — — 1 622 € 43
2024 1 175 € 1 1 938 € 30
2023 1 667 € 1 2 083 € 59
2022 875 € 1 1 882 € 64
2021 1 167 € 3 1 372 € 69
2020 3 590 € 1 1 188 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé De vanssay
Mandat depuis 2026
2 278
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
25% gagnent moins de 16 060 € | 25% gagnent plus de 25 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
101 sur 1 010
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
9
en 2023
↗️ +322% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESSAY
99.9%
des locaux
1 707 locaux raccordables sur 1 708
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LESSAY
16.7 km
d'aménagements

LESSAY s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESSAY

Le marché immobilier à LESSAY (50430), en Manche, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 175 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 875 et 1 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 875 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (314 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 2 303 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.56 %
Taux communal TF bâtie
12.35 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESSAY est de 1 175 € pour un appartement et de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LESSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESSAY ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESSAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESSAY ?
Les prix des appartements varient entre 875 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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