P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESTIOU (41)

41500 · Loir-et-Cher (41) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LESTIOU

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 821 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 479 — 2 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 7 ans
818 1 151 1 483 1 816 2 148 1 600 2020 1 842 2021 1 932 2022 1 953 2023 909 2024 1 869 2025 1 724 2026 +15.1% +4.9% +1.1% -53.5% +105.6% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LESTIOU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 724 € 1
2025 — — 1 869 € 3
2024 — — 909 € 5
2023 — — 1 953 € 7
2022 — — 1 932 € 3
2021 — — 1 842 € 5
2020 6 300 € 1 1 600 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Ferbus-lambert
Mandat depuis 2026
291
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESTIOU
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

LESTIOU s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESTIOU

Le marché immobilier à LESTIOU (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 268 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.41 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESTIOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESTIOU est de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LESTIOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESTIOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESTIOU ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESTIOU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESTIOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →