P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEYMENT (01)

· Ain (01) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LEYMENT

⬡

Appartements

1 770 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 196 — 2 998 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
2 551 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
1 965 — 3 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.7% sur 7 ans
1 236 1 769 2 302 2 835 3 368 2 041 2020 1 500 2021 2 199 2022 3 062 2023 1 373 2024 -26.5% +46.6% +39.2% -55.2%

Évolution — Maisons

+13.1% sur 7 ans
2 030 2 317 2 605 2 892 3 180 2 469 2020 2 466 2021 2 588 2022 2 891 2023 2 609 2024 2 255 2025 2 792 2026 -0.1% +4.9% +11.7% -9.8% -13.6% +23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LEYMENT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 770 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 792 € 8
2025 1 373 € 1 2 255 € 17
2024 3 062 € 1 2 609 € 13
2023 2 199 € 2 2 891 € 17
2022 1 500 € 1 2 588 € 23
2021 — — 2 466 € 28
2020 2 041 € 3 2 469 € 7

Cadre de vie

1 441
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
35 sur 551
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEYMENT
85%
des locaux
674 locaux raccordables sur 793
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEYMENT
0.7 km
d'aménagements

LEYMENT s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEYMENT

Le marché immobilier à LEYMENT (), dans l'Ain, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 770 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 196 et 2 998 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 196 et 2 998 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 551 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 965 et 3 151 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.94 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEYMENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEYMENT est de 1 770 € pour un appartement et de 2 551 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LEYMENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEYMENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEYMENT ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEYMENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEYMENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 196 et 2 998 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →