Prix immobilier au m² à LIMOURS (91)
91470 · Essonne (91) · 541 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LIMOURS
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+5.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-6.1% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 084 € | 4 | 3 328 € | 21 |
| 2025 | 3 690 € | 13 | 3 331 € | 65 |
| 2024 | 3 353 € | 13 | 3 146 € | 53 |
| 2023 | 4 492 € | 22 | 3 553 € | 47 |
| 2022 | 3 745 € | 24 | 3 766 € | 84 |
| 2021 | 3 871 € | 33 | 3 511 € | 101 |
| 2020 | 3 873 € | 12 | 3 543 € | 49 |
Cadre de vie
LIMOURS s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 462 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LIMOURS
Le marché immobilier de Limours, ville de 6517 habitants du 91, présente un dynamisme intéressant dans un cadre de vie apprécié, doté d'une offre éducative complète (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). Sur les dernières années, le prix médian au mètre carré pour les appartements s'établit à 3859€, avec 110 ventes enregistrées, tandis que celui des maisons atteint 3546€, pour un volume de 358 transactions. Cette différence notable dans le volume de ventes souligne une prédominance du marché de la maison individuelle sur la commune.
L'analyse des tendances révèle des mouvements contrastés. Après une relative stabilité pour les appartements entre 2020 et 2022, on observe un pic significatif en 2023 à 4492€/m², suivi d'un ajustement en 2024 et 2025. Pour les maisons, les prix sont restés plus constants jusqu'en 2023, avec une légère baisse en 2024 avant de se redresser en 2025. Il est important de noter que le volume de ventes plus faible sur les années les plus récentes peut influencer la médiane annuelle. La fourchette de prix (Q1-Q3) montre une certaine disparité, notamment pour les appartements (3216-4422€/m²), indiquant une diversité de biens et de localisations au sein de la commune. Globalement, Limours conserve son attractivité, avec un marché qui, malgré des fluctuations annuelles, témoigne d'une demande soutenue, en particulier pour les maisons familiales.
Le marché immobilier à LIMOURS (91470), dans l'Essonne, a enregistré 541 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 852 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 3 184 et 4 430 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 184 et 4 430 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 873 à 4 084 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 3 509 €/m² (420 ventes). Fourchette : entre 3 008 et 4 054 €/m².
Tendance longue : -6% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LIMOURS →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LIMOURS en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LIMOURS ?
Combien de ventes immobilières à LIMOURS ?
Quelle est la fourchette de prix à LIMOURS ?
D'où viennent ces données ?
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