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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LINARDS (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 158 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LINARDS

⬡

Appartements

2 925 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 690 — 4 220 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
1 117 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
704 — 1 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.0% sur 7 ans
1 933 2 489 3 046 3 602 4 158 2 148 2020 3 780 2021 +76.0%

Évolution — Maisons

+74.6% sur 7 ans
591 795 1 000 1 204 1 408 733 2020 1 239 2021 1 211 2022 657 2023 938 2024 1 093 2025 1 280 2026 +69.0% -2.3% -45.7% +42.8% +16.5% +17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 280 € 9
2025 3 780 € 4 1 093 € 28
2024 — — 938 € 23
2023 — — 657 € 16
2022 — — 1 211 € 29
2021 — — 1 239 € 26
2020 2 148 € 2 733 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Tauron
Mandat depuis 2026
1 001
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.3%
158 sur 742
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LINARDS
97.1%
des locaux
729 locaux raccordables sur 751

LINARDS s'étend sur 36.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LINARDS

Le marché immobilier à LINARDS (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 925 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 690 et 4 220 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 690 et 4 220 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 117 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 704 et 1 437 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79 %
Taux communal TF bâtie
5.15 %
Taux TF non bâtie
CC Briance-Combade
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LINARDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LINARDS est de 2 925 € pour un appartement et de 1 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LINARDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LINARDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LINARDS ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LINARDS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LINARDS ?
Les prix des appartements varient entre 1 690 et 4 220 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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