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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIVET-ET-GAVET (38)

38220 · Isère (38) · 125 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIVET-ET-GAVET

⬡

Appartements

1 668 €/m²
Médiane · 2020-2026
42 ventes
843 — 2 372 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
1 546 €/m²
Médiane · 2020-2026
83 ventes
1 103 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.8% sur 7 ans
984 1 350 1 717 2 083 2 450 1 093 2020 1 165 2021 2 030 2022 2 227 2023 2 020 2024 +6.6% +74.2% +9.7% -9.3%

Évolution — Maisons

+20.9% sur 7 ans
1 031 1 260 1 490 1 720 1 949 1 466 2020 1 601 2021 1 145 2022 1 482 2023 1 647 2024 1 458 2025 1 772 2026 +9.2% -28.5% +29.4% +11.1% -11.5% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 772 € 4
2025 2 020 € 21 1 458 € 15
2024 2 227 € 3 1 647 € 15
2023 2 030 € 4 1 482 € 16
2022 1 165 € 9 1 145 € 12
2021 1 093 € 5 1 601 € 13
2020 — — 1 466 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bleton
Mandat depuis 2026
1 253
Habitants
20
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
128 sur 666
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIVET-ET-GAVET
90.7%
des locaux
830 locaux raccordables sur 915
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIVET-ET-GAVET
17.4 km
d'aménagements

LIVET-ET-GAVET s'étend sur 62.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVET-ET-GAVET

Le marché immobilier à LIVET-ET-GAVET (38220), dans l'Isère, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 668 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 843 et 2 372 €/m².

50 % des transactions se situent entre 843 et 2 372 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.51 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVET-ET-GAVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIVET-ET-GAVET est de 1 668 € pour un appartement et de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LIVET-ET-GAVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIVET-ET-GAVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIVET-ET-GAVET ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVET-ET-GAVET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIVET-ET-GAVET ?
Les prix des appartements varient entre 843 et 2 372 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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