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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONGECHENAL (38)

38690 · Isère (38) · 56 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LONGECHENAL

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 117 €/m²
Médiane · 2021-2026
55 ventes
1 549 — 2 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
1 583 1 837 2 091 2 345 2 599 2 122 2021 1 875 2022 1 759 2023 2 223 2024 2 363 2025 2 287 2026 -11.6% -6.2% +26.4% +6.3% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 287 € 2
2025 — — 2 363 € 5
2024 — — 2 223 € 15
2023 1 413 € 1 1 759 € 10
2022 — — 1 875 € 7
2021 — — 2 122 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Ferrand
Mandat depuis 2026
593
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONGECHENAL
100%
des locaux
320 locaux raccordables sur 320

LONGECHENAL s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONGECHENAL

Le marché immobilier à LONGECHENAL (38690), dans l'Isère, a enregistré 56 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 117 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 571 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.84 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONGECHENAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONGECHENAL est de 2 117 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LONGECHENAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LONGECHENAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LONGECHENAL ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONGECHENAL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONGECHENAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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