Prix immobilier au m² à LOUVERNE (53)

53950 · Mayenne (53) · 348 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LOUVERNE

⬡

Appartements

+75%

2025→2026

2 339 €/m²

Médiane · 2020-2026

52 ventes

2 034 — 2 838 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

2 023 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

51 ventes

1 709 — 2 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+2.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 538 €	2	2 000 €	24
2025	2 023 €	5	2 031 €	47
2024	2 095 €	8	1 745 €	34
2023	4 211 €	11	2 117 €	54
2022	2 197 €	14	2 133 €	63
2021	2 333 €	10	2 006 €	48
2020	2 679 €	2	1 954 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Pavard

Mandat depuis 2026

4 344

Habitants

209

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 940 €

par an

25% gagnent moins de 19 700 € | 25% gagnent plus de 28 780 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.8%

105 sur 1 812

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -93% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LOUVERNE

96.5%

des locaux

2 301 locaux raccordables sur 2 384

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LOUVERNE

15 km

d'aménagements

LOUVERNE s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVERNE

Le marché immobilier à LOUVERNE (53950), en Mayenne, a enregistré 348 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 339 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 2 034 et 2 838 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 034 et 2 838 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 679 à 3 538 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 026 €/m² (296 ventes). Fourchette : entre 1 709 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.44 %

Taux communal TF bâtie

3.97 %

Taux TF non bâtie

CA Laval Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (6.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (4.1 ‰)

Cambriolages de logement 16 (8.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 12 (2.8 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (2.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVERNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LOUVERNE est de 2 339 € pour un appartement et de 2 023 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LOUVERNE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 679 à 3 538 €/m², soit une hausse de 32%.

Combien de ventes immobilières à LOUVERNE ?

348 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVERNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LOUVERNE ?

Les prix des appartements varient entre 2 034 et 2 838 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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