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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUNAY (41)

41360 · Loir-et-Cher (41) · 189 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUNAY

⬡

Appartements

4 519 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
3 298 — 5 741 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 429 €/m²
Médiane · 2020-2026
185 ventes
947 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 7 ans
1 074 1 287 1 501 1 715 1 928 1 243 2020 1 193 2021 1 736 2022 1 383 2023 1 753 2024 1 442 2025 1 449 2026 -4.0% +45.5% -20.3% +26.8% -17.7% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 519 € 4 1 449 € 8
2025 — — 1 442 € 23
2024 — — 1 753 € 23
2023 — — 1 383 € 25
2022 — — 1 736 € 43
2021 — — 1 193 € 37
2020 — — 1 243 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Moalic
Mandat depuis 2026
1 272
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
79 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUNAY
100%
des locaux
846 locaux raccordables sur 846

LUNAY s'étend sur 38.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUNAY

Le marché immobilier à LUNAY (41360), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 519 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 298 et 5 741 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 298 et 5 741 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 947 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62 %
Taux communal TF bâtie
5.67 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUNAY est de 4 519 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUNAY ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUNAY ?
Les prix des appartements varient entre 3 298 et 5 741 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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