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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUSSAC-LES-EGLISES (87)

87360 · Haute-Vienne (87) · 141 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUSSAC-LES-EGLISES

⬡

Appartements

-70%
2025→2026
1 293 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 033 — 1 458 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2025→2026
889 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
515 — 1 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.8% sur 7 ans
391 718 1 046 1 374 1 702 1 233 2020 1 393 2021 1 547 2022 1 458 2023 434 2024 +13.0% +11.1% -5.8% -70.2%

Évolution — Maisons

+80.3% sur 7 ans
574 768 961 1 155 1 349 680 2020 871 2021 998 2022 638 2023 855 2024 870 2025 1 226 2026 +28.1% +14.6% -36.1% +34.0% +1.8% +40.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 434 € 2 1 226 € 14
2025 1 458 € 2 870 € 11
2024 1 547 € 2 855 € 26
2023 — — 638 € 16
2022 1 393 € 5 998 € 24
2021 1 233 € 5 871 € 21
2020 — — 680 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Rose
Mandat depuis 2026
462
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.2%
112 sur 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUSSAC-LES-EGLISES
90.9%
des locaux
460 locaux raccordables sur 506
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUSSAC-LES-EGLISES
3.6 km
d'aménagements

LUSSAC-LES-EGLISES s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUSSAC-LES-EGLISES

Le marché immobilier à LUSSAC-LES-EGLISES (87360), en Haute-Vienne, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 293 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 033 et 1 458 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 033 et 1 458 €/m².

Maisons

Prix médian : 889 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 515 et 1 198 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.05 %
Taux communal TF bâtie
9.89 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUSSAC-LES-EGLISES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUSSAC-LES-EGLISES est de 1 293 € pour un appartement et de 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LUSSAC-LES-EGLISES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUSSAC-LES-EGLISES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUSSAC-LES-EGLISES ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUSSAC-LES-EGLISES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUSSAC-LES-EGLISES ?
Les prix des appartements varient entre 1 033 et 1 458 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 778 €/m² SAINT JUNIEN 3 291 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 3 021 €/m² COUZEIX 2 480 €/m² PANAZOL 1 602 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 381 €/m² ISLE 2 060 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 2 154 €/m² BELLAC 1 846 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 702 €/m² FEYTIAT 2 250 €/m²

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