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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALINTRAT (63)

63510 · Puy-de-Dôme (63) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MALINTRAT

⬡

Appartements

+55%
2025→2026
12 031 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
3 850 — 12 329 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 998 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
1 344 — 2 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.3% sur 7 ans
7 147 8 751 10 354 11 958 13 562 7 941 2020 12 329 2021 +55.3%

Évolution — Maisons

+24.8% sur 7 ans
1 339 1 610 1 881 2 152 2 423 1 582 2020 1 488 2021 2 203 2022 1 708 2023 2 092 2024 1 967 2025 1 975 2026 -5.9% +48.1% -22.5% +22.5% -6.0% +0.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 12 329 € 1 1 975 € 5
2025 7 941 € 2 1 967 € 7
2024 — — 2 092 € 17
2023 — — 1 708 € 9
2022 — — 2 203 € 12
2021 — — 1 488 € 11
2020 — — 1 582 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andre Magnoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 151
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
35 sur 512
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
15
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALINTRAT
97%
des locaux
553 locaux raccordables sur 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MALINTRAT
3.6 km
d'aménagements

MALINTRAT s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALINTRAT

Le marché immobilier à MALINTRAT (63510), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 031 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 850 et 12 329 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 998 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 558 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.92 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (19.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALINTRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALINTRAT est de 12 031 € pour un appartement et de 1 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MALINTRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALINTRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALINTRAT ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALINTRAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALINTRAT ?
Les prix des appartements varient entre 3 850 et 12 329 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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