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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARBOUE (28)

28200 · Eure-et-Loir (28) · 153 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARBOUE

⬡

Appartements

3 642 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
903 — 5 674 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 186 €/m²
Médiane · 2020-2026
138 ventes
924 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.5% sur 7 ans
595 1 943 3 291 4 639 5 987 3 642 2020 661 2021 5 443 2022 -81.9% +723.4%

Évolution — Maisons

+12.2% sur 7 ans
979 1 234 1 490 1 745 2 000 1 121 2020 1 331 2021 1 300 2022 1 818 2023 1 088 2024 1 133 2025 1 258 2026 +18.7% -2.3% +39.8% -40.2% +4.1% +11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 443 € 6 1 258 € 3
2025 — — 1 133 € 14
2024 661 € 1 1 088 € 23
2023 — — 1 818 € 11
2022 3 642 € 8 1 300 € 43
2021 — — 1 331 € 32
2020 — — 1 121 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëlle Chasseloup
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 108
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
68 sur 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARBOUE
98.7%
des locaux
805 locaux raccordables sur 816

MARBOUE s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARBOUE

Le marché immobilier à MARBOUE (28200), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 642 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 903 et 5 674 €/m².

50 % des transactions se situent entre 903 et 5 674 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 186 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 924 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
1.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (8.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (8.1 ‰)
Cambriolages de logement 7 (10.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARBOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARBOUE est de 3 642 € pour un appartement et de 1 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARBOUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARBOUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARBOUE ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARBOUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARBOUE ?
Les prix des appartements varient entre 903 et 5 674 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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