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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARBOZ (01)

01851 · Ain (01) · 243 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARBOZ

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
2 822 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
1 481 — 5 650 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 915 €/m²
Médiane · 2020-2026
177 ventes
1 527 — 2 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.4% sur 7 ans
944 4 465 7 986 11 506 15 027 13 661 2020 3 944 2021 2 290 2022 1 049 2023 1 798 2024 2 786 2025 2 400 2026 -71.1% -41.9% -54.2% +71.4% +54.9% -13.9%

Évolution — Maisons

-16.4% sur 7 ans
1 391 1 637 1 884 2 131 2 378 1 847 2020 1 712 2021 2 090 2022 1 922 2023 2 162 2024 1 808 2025 1 545 2026 -7.3% +22.1% -8.0% +12.5% -16.4% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 400 € 3 1 545 € 2
2025 2 786 € 15 1 808 € 31
2024 1 798 € 2 2 162 € 21
2023 1 049 € 15 1 922 € 29
2022 2 290 € 8 2 090 € 41
2021 3 944 € 6 1 712 € 33
2020 13 661 € 17 1 847 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Moiraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 264
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
25% gagnent moins de 20 240 € | 25% gagnent plus de 30 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
101 sur 1 077
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
26
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARBOZ
95.6%
des locaux
1 319 locaux raccordables sur 1 379

MARBOZ s'étend sur 40.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARBOZ

Le marché immobilier à MARBOZ (01851), dans l'Ain, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 822 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 1 481 et 5 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 481 et 5 650 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 13 661 à 2 400 €/m², soit -82%.

Maisons

Prix médian : 1 915 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 527 et 2 324 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.56 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARBOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARBOZ est de 2 822 € pour un appartement et de 1 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARBOZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 13 661 à 2 400 €/m², soit une baisse de 82%.
Combien de ventes immobilières à MARBOZ ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARBOZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARBOZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 481 et 5 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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