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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCIEUX (73)

73470 · Savoie (73) · 23 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MARCIEUX

⬢

Maisons

+11%
2025→2026
3 442 €/m²
Médiane · 2021-2026
21 ventes
2 722 — 3 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.2% sur 6 ans
2 242 2 759 3 275 3 792 4 309 2 491 2021 3 442 2022 3 081 2023 3 723 2024 3 537 2025 3 917 2026 +38.2% -10.5% +20.8% -5.0% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 917 € 5
2025 3 923 € 2 3 537 € 2
2024 — — 3 723 € 3
2023 — — 3 081 € 3
2022 — — 3 442 € 3
2021 — — 2 491 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Zucchero
Mandat depuis 2026
240
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCIEUX
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCIEUX
0.1 km
d'aménagements

MARCIEUX s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCIEUX

Le marché immobilier à MARCIEUX (73470), en Savoie, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 442 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 2 722 et 3 910 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.54 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCIEUX est de 3 442 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCIEUX ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCIEUX entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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