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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLAT (63)

63440 · Puy-de-Dôme (63) · 68 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCILLAT

⬢

Maisons

+33%
2025→2026
1 467 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
1 006 — 2 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.6% sur 7 ans
1 179 1 553 1 927 2 301 2 675 1 341 2020 1 681 2021 1 310 2022 1 818 2023 2 432 2024 1 667 2025 2 221 2026 +25.4% -22.1% +38.8% +33.8% -31.5% +33.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 221 € 4
2025 — — 1 667 € 18
2024 — — 2 432 € 5
2023 — — 1 818 € 10
2022 — — 1 310 € 13
2021 — — 1 681 € 4
2020 — — 1 341 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Champomier
Mandat depuis 2026
340
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 210

MARCILLAT s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLAT

Le marché immobilier à MARCILLAT (63440), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 006 et 2 528 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.62 %
Taux communal TF bâtie
18.8 %
Taux TF non bâtie
CC Combrailles Sioule et Morge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLAT est de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLAT ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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