P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLOLES (38)

38260 · Isère (38) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCILLOLES

⬡

Appartements

-58%
2025→2026
1 589 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 220 — 6 618 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 926 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
1 523 — 2 310 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.2% sur 7 ans
1 050 2 608 4 165 5 722 7 280 1 167 2020 6 618 2021 3 745 2022 1 589 2023 +467.1% -43.4% -57.6%

Évolution — Maisons

-5.7% sur 7 ans
1 493 1 756 2 020 2 283 2 547 1 925 2020 1 926 2021 2 315 2022 2 106 2023 2 037 2024 1 659 2025 1 816 2026 +0.1% +20.2% -9.0% -3.3% -18.6% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARCILLOLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 589 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 589 € 1 1 816 € 6
2025 3 745 € 2 1 659 € 15
2024 — — 2 037 € 9
2023 — — 2 106 € 24
2022 6 618 € 5 2 315 € 21
2021 — — 1 926 € 21
2020 1 167 € 1 1 925 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Primat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 201
Habitants
127
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
50 sur 476
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLOLES
99.4%
des locaux
625 locaux raccordables sur 629

MARCILLOLES s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLOLES

Le marché immobilier à MARCILLOLES (38260), dans l'Isère, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 589 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 220 et 6 618 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 220 et 6 618 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 167 à 1 589 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 1 926 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 2 310 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.23 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLOLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLOLES est de 1 589 € pour un appartement et de 1 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLOLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 167 à 1 589 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à MARCILLOLES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLOLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLOLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 220 et 6 618 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →