P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARDIE (45)

45430 · Loiret (45) · 266 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARDIE

⬡

Appartements

2 227 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 562 — 4 251 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 017 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 804 — 2 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.7% sur 7 ans
1 406 3 170 4 934 6 697 8 461 7 692 2020 2 234 2021 2 999 2022 2 197 2023 1 562 2024 -71.0% +34.2% -26.7% -28.9%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 7 ans
1 770 1 957 2 144 2 331 2 518 1 967 2020 2 238 2021 2 181 2022 2 186 2023 2 218 2024 2 289 2025 2 054 2026 +13.8% -2.5% +0.2% +1.5% +3.2% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARDIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 227 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 562 € 2 2 054 € 10
2025 — — 2 289 € 42
2024 2 197 € 3 2 218 € 37
2023 2 999 € 6 2 186 € 40
2022 2 234 € 2 2 181 € 48
2021 7 692 € 1 2 238 € 43
2020 — — 1 967 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clémentine Cailleteau-crucy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 078
Habitants
178
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 450 €
par an
25% gagnent moins de 21 180 € | 25% gagnent plus de 33 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
84 sur 1 291
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
40
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARDIE
98.8%
des locaux
1 503 locaux raccordables sur 1 521
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARDIE
5.9 km
d'aménagements

MARDIE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 178 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARDIE

Le marché immobilier à MARDIE (45430), dans le Loiret, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 227 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 4 251 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 4 251 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 1 829 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.16 %
Taux communal TF bâtie
6.12 %
Taux TF non bâtie
Orléans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARDIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARDIE est de 2 227 € pour un appartement et de 2 017 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MARDIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARDIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARDIE ?
266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARDIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARDIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 4 251 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

Toutes les communes du Loiret →