P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARIGNIEU (01)

01300 · Ain (01) · 12 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MARIGNIEU

⬢

Maisons

-20%
2024→2026
1 576 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
1 270 — 2 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.6% sur 5 ans
1 125 1 474 1 823 2 172 2 521 2 292 2021 1 250 2022 1 562 2023 1 590 2024 1 270 2026 -45.5% +25.0% +1.8% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARIGNIEU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 270 € 2
2024 — — 1 590 € 1
2023 — — 1 562 € 3
2022 — — 1 250 € 1
2021 — — 2 292 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Demange
Mandat depuis 2026
162
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
13 sur 104
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARIGNIEU
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

MARIGNIEU s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNIEU

Le marché immobilier à MARIGNIEU (01300), dans l'Ain, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 598 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.99 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARIGNIEU est de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARIGNIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARIGNIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARIGNIEU ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNIEU entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARIGNIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →