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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNANS (38)

38980 · Isère (38) · 7 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MARNANS

⬢

Maisons

+7%
2022→2026
1 922 €/m²
Médiane · 2021-2026
7 ventes
1 867 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 3 ans
1 730 1 862 1 994 2 126 2 258 1 952 2021 1 922 2022 2 053 2026 -1.5% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 053 € 1
2022 — — 1 922 € 3
2021 — — 1 952 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Scarfo
Mandat depuis 2026
132
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNANS
99%
des locaux
102 locaux raccordables sur 103

MARNANS s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNANS

Le marché immobilier à MARNANS (38980), dans l'Isère, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 922 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 1 952 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.89 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNANS est de 1 922 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARNANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARNANS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNANS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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