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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNAY SUR SEINE (10)

10400 · Aube (10) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARNAY SUR SEINE

⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 150 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
857 — 1 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.0% sur 7 ans
336 680 1 024 1 368 1 713 1 333 2020 1 557 2021 1 085 2022 1 087 2023 1 264 2024 1 004 2025 373 2026 +16.8% -30.3% +0.2% +16.3% -20.6% -62.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 373 € 1
2025 — — 1 004 € 6
2024 — — 1 264 € 7
2023 — — 1 087 € 3
2022 — — 1 085 € 7
2021 — — 1 557 € 2
2020 — — 1 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sarah Tenot
Mandat depuis 2026
234
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNAY SUR SEINE
99.5%
des locaux
191 locaux raccordables sur 192
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARNAY SUR SEINE
1.6 km
d'aménagements

MARNAY SUR SEINE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNAY SUR SEINE

Le marché immobilier à MARNAY SUR SEINE (10400), dans l'Aube, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 600 €/m².

Tendance longue : -72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.13 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAY SUR SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNAY SUR SEINE est de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARNAY SUR SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNAY SUR SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARNAY SUR SEINE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAY SUR SEINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNAY SUR SEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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