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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE (91)

91150 · Essonne (91) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 321 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 758 — 3 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.1% sur 7 ans
437 1 184 1 931 2 678 3 425 1 758 2020 2 224 2021 485 2022 3 114 2023 2 427 2024 2 321 2025 2 200 2026 +26.5% -78.2% +542.1% -22.1% -4.4% -5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 200 € 3
2025 — — 2 321 € 5
2024 — — 2 427 € 4
2023 — — 3 114 € 5
2022 — — 485 € 1
2021 — — 2 224 € 4
2020 — — 1 758 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Delaveau
Mandat depuis 2026
237
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROLLES-EN-BEAUCE
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128

MAROLLES-EN-BEAUCE s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROLLES-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à MAROLLES-EN-BEAUCE (91150), dans l'Essonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 321 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 758 et 3 029 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 19,0 €/m²
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.1 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Étampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROLLES-EN-BEAUCE est de 2 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAROLLES-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROLLES-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROLLES-EN-BEAUCE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROLLES-EN-BEAUCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROLLES-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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