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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARQUAIX (80)

80240 · Somme (80) · 18 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MARQUAIX

⬢

Maisons

+36%
2025→2026
1 035 €/m²
Médiane · 2021-2026
18 ventes
814 — 1 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.3% sur 5 ans
509 957 1 405 1 853 2 301 2 092 2021 1 035 2022 566 2023 934 2025 1 270 2026 -50.5% -45.3% +65.0% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 270 € 6
2025 — — 934 € 4
2023 — — 566 € 2
2022 — — 1 035 € 4
2021 — — 2 092 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Celma
Mandat depuis 2026
190
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARQUAIX
100%
des locaux
103 locaux raccordables sur 103

MARQUAIX s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARQUAIX

Le marché immobilier à MARQUAIX (80240), en Somme, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 035 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 814 et 1 406 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.23 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARQUAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARQUAIX est de 1 035 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARQUAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARQUAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARQUAIX ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARQUAIX entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARQUAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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