P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTHOD (73)

73400 · Savoie (73) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARTHOD

⬡

Appartements

3 196 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
2 261 — 3 948 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2025→2026
2 637 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
2 190 — 3 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.8% sur 7 ans
2 537 3 750 4 962 6 175 7 388 6 716 2020 3 529 2021 3 048 2022 2 819 2023 3 843 2024 -47.5% -13.6% -7.5% +36.3%

Évolution — Maisons

+45.5% sur 7 ans
2 129 2 556 2 983 3 410 3 837 2 397 2020 2 451 2021 2 823 2022 2 999 2023 2 365 2024 2 647 2025 3 488 2026 +2.3% +15.2% +6.2% -21.1% +11.9% +31.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARTHOD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 196 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 843 € 2 3 488 € 8
2025 — — 2 647 € 17
2024 2 819 € 3 2 365 € 12
2023 3 048 € 4 2 999 € 10
2022 3 529 € 7 2 823 € 15
2021 6 716 € 2 2 451 € 22
2020 — — 2 397 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Vernaz
Mandat depuis 2026
1 346
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
51 sur 692
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTHOD
99.9%
des locaux
790 locaux raccordables sur 791
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARTHOD
2 km
d'aménagements

MARTHOD s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTHOD

Le marché immobilier à MARTHOD (73400), en Savoie, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 196 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 261 et 3 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 261 et 3 948 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 637 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 2 190 et 3 429 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.55 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTHOD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTHOD est de 3 196 € pour un appartement et de 2 637 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARTHOD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTHOD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTHOD ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTHOD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTHOD ?
Les prix des appartements varient entre 2 261 et 3 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →