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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTIGNAT (01)

01100 · Ain (01) · 77 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARTIGNAT

⬡

Appartements

1 408 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 252 — 1 530 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
2 233 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
1 596 — 2 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.6% sur 7 ans
466 1 136 1 807 2 477 3 147 961 2020 518 2021 2 861 2022 1 448 2023 1 463 2024 1 428 2025 -46.1% +452.3% -49.4% +1.0% -2.4%

Évolution — Maisons

-24.2% sur 7 ans
1 292 1 670 2 049 2 428 2 807 1 893 2020 2 484 2021 2 263 2022 2 238 2023 2 552 2024 1 990 2025 1 435 2026 +31.2% -8.9% -1.1% +14.0% -22.0% -27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 435 € 2
2025 1 428 € 4 1 990 € 9
2024 1 463 € 8 2 552 € 4
2023 1 448 € 4 2 238 € 8
2022 2 861 € 2 2 263 € 14
2021 518 € 2 2 484 € 12
2020 961 € 3 1 893 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marilyn Pechoux
Mandat depuis 2026
1 664
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
61 sur 637
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTIGNAT
99.9%
des locaux
878 locaux raccordables sur 879
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARTIGNAT
3 km
d'aménagements

MARTIGNAT s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTIGNAT

Le marché immobilier à MARTIGNAT (01100), dans l'Ain, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 408 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 252 et 1 530 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 252 et 1 530 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 596 et 2 819 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.62 %
Taux communal TF bâtie
4.94 %
Taux TF non bâtie
CA Haut-Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTIGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTIGNAT est de 1 408 € pour un appartement et de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARTIGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARTIGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARTIGNAT ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTIGNAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTIGNAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 252 et 1 530 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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