P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAS-GRENIER (82)

82600 · Tarn-et-Garonne (82) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAS-GRENIER

⬡

Appartements

-66%
2025→2026
1 714 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
778 — 2 966 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2025→2026
1 494 €/m²
Médiane · 2020-2026
110 ventes
1 172 — 1 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.2% sur 7 ans
525 1 345 2 166 2 987 3 807 3 461 2020 1 872 2021 950 2022 1 714 2023 583 2024 -45.9% -49.3% +80.4% -66.0%

Évolution — Maisons

+51.6% sur 7 ans
1 175 1 425 1 675 1 925 2 176 1 305 2020 1 378 2021 1 557 2022 1 655 2023 1 764 2024 1 332 2025 1 978 2026 +5.6% +13.0% +6.3% +6.6% -24.5% +48.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAS-GRENIER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 714 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 583 € 1 1 978 € 7
2025 1 714 € 3 1 332 € 16
2024 — — 1 764 € 12
2023 950 € 1 1 655 € 21
2022 1 872 € 4 1 557 € 14
2021 — — 1 378 € 22
2020 3 461 € 2 1 305 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Abba
Mandat depuis 2026
1 282
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAS-GRENIER
99.7%
des locaux
733 locaux raccordables sur 735
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAS-GRENIER
2.2 km
d'aménagements

MAS-GRENIER s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAS-GRENIER

Le marché immobilier à MAS-GRENIER (82600), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 714 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 778 et 2 966 €/m².

50 % des transactions se situent entre 778 et 2 966 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 461 à 583 €/m², soit -83%.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 1 978 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.63 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn-et-Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAS-GRENIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAS-GRENIER est de 1 714 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAS-GRENIER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 461 à 583 €/m², soit une baisse de 83%.
Combien de ventes immobilières à MAS-GRENIER ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAS-GRENIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAS-GRENIER ?
Les prix des appartements varient entre 778 et 2 966 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

Toutes les communes du Tarn-et-Garonne →