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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MATIGNY (80)

80400 · Somme (80) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MATIGNY

⬢

Maisons

-44%
2025→2026
909 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
648 — 1 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.5% sur 7 ans
600 814 1 027 1 240 1 453 1 066 2020 926 2021 751 2022 1 129 2023 667 2024 1 321 2025 741 2026 -13.1% -18.9% +50.3% -40.9% +98.1% -43.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 741 € 1
2025 — — 1 321 € 3
2024 — — 667 € 1
2023 — — 1 129 € 11
2022 — — 751 € 10
2021 — — 926 € 10
2020 — — 1 066 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Idé
Mandat depuis 2026
505
Habitants
72
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
25 sur 222
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MATIGNY
93.3%
des locaux
250 locaux raccordables sur 268

MATIGNY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATIGNY

Le marché immobilier à MATIGNY (80400), en Somme, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 909 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 648 et 1 248 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.58 %
Taux communal TF bâtie
6.57 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est de la Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MATIGNY est de 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MATIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MATIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MATIGNY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MATIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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