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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUVEZIN (32)

32120 · Gers (32) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAUVEZIN

⬡

Appartements

-32%
2025→2026
1 455 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
1 276 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
1 267 — 2 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.1% sur 7 ans
1 148 1 380 1 612 1 844 2 076 1 373 2020 1 504 2021 1 369 2022 1 586 2023 1 340 2024 1 887 2025 1 276 2026 +9.5% -9.0% +15.9% -15.5% +40.8% -32.4%

Évolution — Maisons

-29.6% sur 7 ans
1 197 1 417 1 637 1 857 2 077 1 888 2020 1 587 2021 1 396 2022 1 674 2023 1 412 2024 1 675 2025 1 330 2026 -15.9% -12.0% +19.9% -15.7% +18.6% -20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 276 € 8 1 330 € 20
2025 1 887 € 19 1 675 € 48
2024 1 340 € 10 1 412 € 25
2023 1 586 € 4 1 674 € 47
2022 1 369 € 13 1 396 € 40
2021 1 504 € 14 1 587 € 60
2020 1 373 € 7 1 888 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Hillou-lespes
Mandat depuis 2026
2 274
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
25% gagnent moins de 15 920 € | 25% gagnent plus de 27 200 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
150 sur 1 232
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUVEZIN
100%
des locaux
1 673 locaux raccordables sur 1 673

MAUVEZIN s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUVEZIN

Le marché immobilier à MAUVEZIN (32120), dans le Gers, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 455 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 1 276 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 276 et 2 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 373 à 1 276 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 151 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.82 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUVEZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUVEZIN est de 1 455 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MAUVEZIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 373 à 1 276 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à MAUVEZIN ?
336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUVEZIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUVEZIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 276 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² LOMBEZ 1 842 €/m²

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