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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERAL (53)

53230 · Mayenne (53) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERAL

⬢

Maisons

+35%
2025→2026
1 080 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
688 — 1 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.8% sur 7 ans
741 944 1 148 1 352 1 555 823 2020 1 071 2021 1 222 2022 1 414 2023 1 080 2024 924 2025 1 249 2026 +30.1% +14.1% +15.7% -23.6% -14.4% +35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 249 € 6
2025 — — 924 € 20
2024 1 549 € 2 1 080 € 23
2023 — — 1 414 € 13
2022 — — 1 222 € 23
2021 — — 1 071 € 13
2020 — — 823 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Chamaret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 053
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
63 sur 445
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERAL
97.2%
des locaux
585 locaux raccordables sur 602

MERAL s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERAL

Le marché immobilier à MERAL (53230), en Mayenne, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 080 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 424 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.41 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERAL est de 1 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MERAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERAL ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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