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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERELESSART (80)

80490 · Somme (80) · 11 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERELESSART

⬢

Maisons

+59%
2025→2026
1 293 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 093 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
437 864 1 291 1 719 2 146 1 577 2020 1 951 2021 1 059 2022 485 2023 1 137 2025 1 805 2026 +23.7% -45.7% -54.2% +134.4% +58.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 805 € 1
2025 — — 1 137 € 2
2023 — — 485 € 1
2022 — — 1 059 € 2
2021 — — 1 951 € 2
2020 — — 1 577 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Trencart
Mandat depuis 2026
183
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERELESSART
100%
des locaux
99 locaux raccordables sur 99

MERELESSART s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERELESSART

Le marché immobilier à MERELESSART (80490), en Somme, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 293 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 1 951 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.68 %
Taux communal TF bâtie
9.37 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERELESSART en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERELESSART est de 1 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MERELESSART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERELESSART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERELESSART ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERELESSART entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERELESSART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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