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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESLAY DU MAINE (53)

53170 · Mayenne (53) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MESLAY DU MAINE

⬡

Appartements

+271%
2025→2026
2 763 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 223 — 4 394 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 624 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
43 ventes
1 356 — 2 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.8% sur 7 ans
707 2 356 4 006 5 655 7 305 2 885 2020 3 914 2021 1 909 2022 1 212 2023 6 641 2024 785 2025 2 909 2026 +35.7% -51.2% -36.5% +447.9% -88.2% +270.6%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 7 ans
1 375 1 524 1 674 1 823 1 972 1 534 2020 1 528 2021 1 666 2022 1 638 2023 1 606 2024 1 555 2025 1 793 2026 -0.4% +9.0% -1.7% -2.0% -3.2% +15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 909 € 5 1 793 € 24
2025 785 € 5 1 555 € 50
2024 6 641 € 4 1 606 € 28
2023 1 212 € 5 1 638 € 30
2022 1 909 € 15 1 666 € 46
2021 3 914 € 30 1 528 € 61
2020 2 885 € 7 1 534 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Poulain
Mandat depuis 2026
2 779
Habitants
113
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
25% gagnent moins de 17 110 € | 25% gagnent plus de 25 690 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
193 sur 1 391
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
33
en 2023
↘️ -70% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESLAY DU MAINE
96.3%
des locaux
1 756 locaux raccordables sur 1 823
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MESLAY DU MAINE
1.4 km
d'aménagements

MESLAY DU MAINE s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESLAY DU MAINE

Le marché immobilier à MESLAY DU MAINE (53170), en Mayenne, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 763 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 223 et 4 394 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 223 et 4 394 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 885 à 2 909 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 1 280 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.62 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Meslay-Grez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESLAY DU MAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESLAY DU MAINE est de 2 763 € pour un appartement et de 1 624 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MESLAY DU MAINE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 885 à 2 909 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à MESLAY DU MAINE ?
336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESLAY DU MAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESLAY DU MAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 223 et 4 394 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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