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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESLAY LE GRENET (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MESLAY LE GRENET

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
2 353 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 850 — 2 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.2% sur 6 ans
1 472 1 970 2 468 2 967 3 465 2 447 2020 1 969 2021 2 633 2022 2 033 2024 3 150 2025 1 635 2026 -19.5% +33.7% -22.8% +54.9% -48.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 635 € 7
2025 — — 3 150 € 7
2024 — — 2 033 € 8
2022 — — 2 633 € 8
2021 — — 1 969 € 6
2020 — — 2 447 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Velard
Mandat depuis 2026
379
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESLAY LE GRENET
99.4%
des locaux
172 locaux raccordables sur 173

MESLAY LE GRENET s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESLAY LE GRENET

Le marché immobilier à MESLAY LE GRENET (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 353 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 2 802 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.45 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESLAY LE GRENET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESLAY LE GRENET est de 2 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MESLAY LE GRENET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESLAY LE GRENET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESLAY LE GRENET ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESLAY LE GRENET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESLAY LE GRENET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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