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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESNIL-EN-ARROUAISE (80)

80360 · Somme (80) · 21 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MESNIL-EN-ARROUAISE

⬢

Maisons

-86%
2024→2026
1 143 €/m²
Médiane · 2021-2026
21 ventes
577 — 2 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+176.2% sur 5 ans
489 3 564 6 640 9 715 12 791 581 2021 1 143 2022 543 2023 11 628 2024 1 605 2026 +96.7% -52.5% +2041.4% -86.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 605 € 3
2024 — — 11 628 € 5
2023 — — 543 € 3
2022 — — 1 143 € 5
2021 — — 581 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bellier
Mandat depuis 2026
105
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
12 sur 68
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESNIL-EN-ARROUAISE
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

MESNIL-EN-ARROUAISE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESNIL-EN-ARROUAISE

Le marché immobilier à MESNIL-EN-ARROUAISE (80360), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 143 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 577 et 2 492 €/m².

Tendance longue : +176% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.98 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESNIL-EN-ARROUAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESNIL-EN-ARROUAISE est de 1 143 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MESNIL-EN-ARROUAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESNIL-EN-ARROUAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESNIL-EN-ARROUAISE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESNIL-EN-ARROUAISE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESNIL-EN-ARROUAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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