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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESSIMY (69)

69510 · Rhône (69) · 257 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MESSIMY

⬡

Appartements

+11%
2025→2026
3 332 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
2 816 — 4 717 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
3 518 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
3 185 — 4 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.7% sur 7 ans
2 137 2 784 3 431 4 078 4 726 2 374 2020 3 105 2021 3 331 2022 4 296 2023 3 873 2024 3 256 2025 3 602 2026 +30.8% +7.3% +29.0% -9.8% -15.9% +10.6%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 7 ans
3 055 3 504 3 953 4 402 4 851 3 515 2020 3 825 2021 4 261 2022 4 410 2023 3 838 2024 3 810 2025 3 394 2026 +8.8% +11.4% +3.5% -13.0% -0.7% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 602 € 1 3 394 € 17
2025 3 256 € 27 3 810 € 25
2024 3 873 € 9 3 838 € 24
2023 4 296 € 17 4 410 € 16
2022 3 331 € 17 4 261 € 32
2021 3 105 € 20 3 825 € 30
2020 2 374 € 10 3 515 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Bobichon
Mandat depuis 2026
3 546
Habitants
319
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 280 €
par an
25% gagnent moins de 21 610 € | 25% gagnent plus de 34 110 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
90 sur 1 499
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
7
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
4
en 2023
↗️ +475% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESSIMY
98.3%
des locaux
1 957 locaux raccordables sur 1 990

MESSIMY s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSIMY

Le marché immobilier à MESSIMY (69510), dans le Rhône, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 332 €/m² sur 101 ventes. Les prix varient entre 2 816 et 4 717 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 816 et 4 717 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 374 à 3 602 €/m², soit +52%.

Maisons

Prix médian : 3 989 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 3 186 et 4 557 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.08 %
Taux communal TF bâtie
2.47 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallons du Lyonnais (CCVL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 14 (8.9 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSIMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESSIMY est de 3 332 € pour un appartement et de 3 518 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MESSIMY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 374 à 3 602 €/m², soit une hausse de 52%.
Combien de ventes immobilières à MESSIMY ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSIMY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESSIMY ?
Les prix des appartements varient entre 2 816 et 4 717 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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