Prix immobilier au m² à MEUSNES (41)

41130 · Loir-et-Cher (41) · 218 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEUSNES

⬢

Maisons

+26%

2025→2026

1 437 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

1 049 — 1 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 446 €	13
2025	—	—	1 152 €	22
2024	—	—	1 076 €	30
2023	—	—	1 189 €	24
2022	—	—	1 550 €	61
2021	—	—	943 €	42
2020	—	—	1 148 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Pierre Beau

Mandat depuis 2026

1 013

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 830 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.3%

102 sur 712

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MEUSNES

100%

des locaux

803 locaux raccordables sur 803

MEUSNES s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEUSNES

Le marché immobilier à MEUSNES (41130), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 553 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.82 %

Taux communal TF bâtie

2.41 %

Taux TF non bâtie

CC Val-de-Cher-Controis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEUSNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à MEUSNES est de 1 437 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MEUSNES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEUSNES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MEUSNES ?

218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEUSNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MEUSNES ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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