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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEUZAC (87)

87380 · Haute-Vienne (87) · 104 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEUZAC

⬡

Appartements

3 511 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
2 072 — 10 786 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 230 €/m²
Médiane · 2020-2026
99 ventes
803 — 1 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.2% sur 7 ans
2 508 3 964 5 419 6 875 8 330 7 573 2020 2 787 2021 -63.2%

Évolution — Maisons

+50.2% sur 7 ans
797 1 058 1 319 1 580 1 840 1 114 2020 1 368 2021 1 551 2022 886 2023 1 048 2024 1 594 2025 1 673 2026 +22.8% +13.4% -42.9% +18.3% +52.1% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 787 € 2 1 673 € 6
2025 — — 1 594 € 18
2024 7 573 € 3 1 048 € 12
2023 — — 886 € 17
2022 — — 1 551 € 15
2021 — — 1 368 € 23
2020 — — 1 114 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Montet
Mandat depuis 2026
743
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
96 sur 534
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEUZAC
100%
des locaux
661 locaux raccordables sur 661

MEUZAC s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEUZAC

Le marché immobilier à MEUZAC (87380), en Haute-Vienne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 511 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 072 et 10 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 072 et 10 786 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 230 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 803 et 1 842 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.43 %
Taux communal TF bâtie
16.24 %
Taux TF non bâtie
CC Briance Sud Haute Vienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEUZAC est de 3 511 € pour un appartement et de 1 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEUZAC ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEUZAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEUZAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 072 et 10 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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