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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZANGERS (53)

53600 · Mayenne (53) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEZANGERS

⬢

Maisons

-57%
2025→2026
1 324 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
1 106 — 1 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.0% sur 7 ans
636 932 1 227 1 523 1 818 1 140 2020 1 302 2021 1 361 2022 1 653 2023 1 250 2024 1 648 2025 707 2026 +14.2% +4.5% +21.5% -24.4% +31.8% -57.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 707 € 4
2025 — — 1 648 € 12
2024 — — 1 250 € 5
2023 — — 1 653 € 9
2022 1 234 € 2 1 361 € 12
2021 — — 1 302 € 10
2020 — — 1 140 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Geslot
Mandat depuis 2026
627
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZANGERS
99.7%
des locaux
340 locaux raccordables sur 341
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEZANGERS
3.1 km
d'aménagements

MEZANGERS s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZANGERS

Le marché immobilier à MEZANGERS (53600), en Mayenne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 1 671 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.55 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZANGERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZANGERS est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEZANGERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEZANGERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEZANGERS ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZANGERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZANGERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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