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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIANNAY (80)

80132 · Somme (80) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIANNAY

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 568 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 132 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 7 ans
1 247 1 463 1 679 1 895 2 111 1 507 2020 1 539 2021 1 386 2022 1 660 2023 1 568 2024 1 919 2025 1 599 2026 +2.1% -9.9% +19.8% -5.5% +22.4% -16.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 599 € 6
2025 — — 1 919 € 11
2024 — — 1 568 € 16
2023 — — 1 660 € 5
2022 — — 1 386 € 8
2021 — — 1 539 € 10
2020 — — 1 507 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Delaporte
Mandat depuis 2026
604
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIANNAY
97.8%
des locaux
316 locaux raccordables sur 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIANNAY
0.2 km
d'aménagements

MIANNAY s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIANNAY

Le marché immobilier à MIANNAY (80132), en Somme, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 568 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 132 et 1 907 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.72 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIANNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIANNAY est de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MIANNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIANNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIANNAY ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIANNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIANNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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