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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIGNIERES (28)

28630 · Eure-et-Loir (28) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIGNIERES

⬢

Maisons

-31%
2025→2026
2 367 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 686 — 2 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.1% sur 7 ans
1 330 1 732 2 135 2 537 2 939 1 478 2020 2 031 2021 2 365 2022 2 477 2023 2 238 2024 2 672 2025 1 834 2026 +37.4% +16.4% +4.7% -9.6% +19.4% -31.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 834 € 5
2025 — — 2 672 € 13
2024 — — 2 238 € 11
2023 — — 2 477 € 7
2022 1 794 € 1 2 365 € 13
2021 — — 2 031 € 10
2020 — — 1 478 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 163
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
23 sur 406
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIGNIERES
97.5%
des locaux
539 locaux raccordables sur 553

MIGNIERES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIGNIERES

Le marché immobilier à MIGNIERES (28630), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 367 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 659 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.92 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIGNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIGNIERES est de 2 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MIGNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIGNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIGNIERES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIGNIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIGNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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