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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOLIERES (82)

82220 · Tarn-et-Garonne (82) · 131 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOLIERES

⬡

Appartements

1 507 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 236 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 785 €/m²
Médiane · 2020-2026
120 ventes
1 246 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.8% sur 7 ans
1 103 1 597 2 091 2 586 3 080 1 507 2020 1 225 2021 1 437 2022 2 611 2023 1 530 2024 2 800 2025 -18.7% +17.3% +81.7% -41.4% +83.0%

Évolution — Maisons

-10.8% sur 7 ans
1 399 1 590 1 782 1 974 2 166 1 925 2020 1 554 2021 1 829 2022 1 969 2023 1 655 2024 1 951 2025 1 717 2026 -19.3% +17.7% +7.7% -15.9% +17.9% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 800 € 1 1 717 € 2
2025 — — 1 951 € 21
2024 1 530 € 1 1 655 € 21
2023 2 611 € 2 1 969 € 15
2022 1 437 € 4 1 829 € 23
2021 1 225 € 2 1 554 € 28
2020 1 507 € 1 1 925 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Hebral
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 273
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
106 sur 719
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOLIERES
99.9%
des locaux
910 locaux raccordables sur 911

MOLIERES s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOLIERES

Le marché immobilier à MOLIERES (82220), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 507 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 236 et 2 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 236 et 2 800 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 507 à 2 800 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 1 785 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 246 et 2 121 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

137.61 %
Taux communal TF bâtie
38.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Caussadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 6 (4.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOLIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOLIERES est de 1 507 € pour un appartement et de 1 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MOLIERES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 507 à 2 800 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à MOLIERES ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOLIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOLIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 236 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

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