Prix immobilier au m² à MONT PRES CHAMBORD (41)

41250 · Loir-et-Cher (41) · 346 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONT PRES CHAMBORD

⬡

Appartements

1 800 €/m²

Médiane · 2020-2026

11 ventes

1 333 — 4 667 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2025→2026

1 865 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

68 ventes

1 458 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+26.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONT PRES CHAMBORD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 800 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 970 €	23
2025	1 800 €	1	1 719 €	67
2024	4 362 €	6	1 836 €	48
2023	—	—	2 154 €	37
2022	984 €	1	2 010 €	69
2021	1 491 €	1	1 838 €	62
2020	2 838 €	2	1 562 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Dubois

Mandat depuis 2026

3 386

Habitants

119

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 150 €

par an

25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 32 270 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.4%

102 sur 1 584

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +41% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONT PRES CHAMBORD

99.3%

des locaux

2 027 locaux raccordables sur 2 041

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONT PRES CHAMBORD

6.8 km

d'aménagements

MONT PRES CHAMBORD s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD

Le marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 346 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 333 et 4 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 333 et 4 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 868 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 542 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.13 %

Taux communal TF bâtie

2.38 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Chambord

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.1 ‰)

Cambriolages de logement 7 (4.1 ‰)

Violences sexuelles 5 (1.5 ‰)

Vols de véhicule 5 (1.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT PRES CHAMBORD en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONT PRES CHAMBORD est de 1 800 € pour un appartement et de 1 865 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONT PRES CHAMBORD année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONT PRES CHAMBORD ?

346 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT PRES CHAMBORD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONT PRES CHAMBORD ?

Les prix des appartements varient entre 1 333 et 4 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →

Prix immobilier au m² à MONT PRES CHAMBORD (41)

Prix au m² à MONT PRES CHAMBORD

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MONT PRES CHAMBORD

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

Rapport immobilier gratuit