Prix immobilier au m² à MONTBARTIER (82)

82700 · Tarn-et-Garonne (82) · 201 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBARTIER

⬡

Appartements

+6%

2025→2026

1 715 €/m²

Médiane · 2020-2026

42 ventes

1 492 — 2 004 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2025→2026

2 329 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 768 — 2 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+40.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTBARTIER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 715 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 821 €	3	2 239 €	18
2025	1 723 €	9	2 384 €	35
2024	1 608 €	5	2 143 €	24
2023	2 016 €	3	2 265 €	19
2022	1 793 €	6	2 388 €	27
2021	1 708 €	11	1 975 €	23
2020	1 443 €	5	1 593 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Raynal

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 789

Habitants

119

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 800 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.7%

61 sur 788

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONTBARTIER

99.5%

des locaux

1 011 locaux raccordables sur 1 016

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONTBARTIER

3.5 km

d'aménagements

MONTBARTIER s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBARTIER

Le marché immobilier à MONTBARTIER (82700), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 715 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 492 et 2 004 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 492 et 2 004 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 443 à 1 821 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 2 193 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 561 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

125.01 %

Taux communal TF bâtie

20.21 %

Taux TF non bâtie

CC Grand Sud Tarn-et-Garonne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 16 (8.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 7 (8.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBARTIER en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONTBARTIER est de 1 715 € pour un appartement et de 2 329 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à MONTBARTIER ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 443 à 1 821 €/m², soit une hausse de 26%.

Combien de ventes immobilières à MONTBARTIER ?

201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBARTIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONTBARTIER ?

Les prix des appartements varient entre 1 492 et 2 004 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

Toutes les communes du Tarn-et-Garonne →

Prix immobilier au m² à MONTBARTIER (82)

Prix au m² à MONTBARTIER

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MONTBARTIER

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MONTBARTIER

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

Rapport immobilier gratuit