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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN (38)

38330 · Isère (38) · 484 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
4 377 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
4 016 — 4 794 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
4 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
183 ventes
4 066 — 5 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.1% sur 7 ans
3 605 3 939 4 273 4 607 4 941 4 492 2020 4 312 2021 4 241 2022 4 288 2023 4 006 2024 4 130 2025 4 351 2026 -4.0% -1.6% +1.1% -6.6% +3.1% +5.4%

Évolution — Maisons

+20.5% sur 7 ans
3 795 4 244 4 693 5 142 5 591 4 217 2020 4 346 2021 4 737 2022 4 670 2023 4 497 2024 4 662 2025 5 083 2026 +3.1% +9.0% -1.4% -3.7% +3.7% +9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 351 € 16 5 083 € 12
2025 4 130 € 35 4 662 € 28
2024 4 006 € 40 4 497 € 32
2023 4 288 € 32 4 670 € 24
2022 4 241 € 52 4 737 € 27
2021 4 312 € 75 4 346 € 43
2020 4 492 € 51 4 217 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Clappaz
Mandat depuis 2026
5 698
Habitants
862
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 450 €
par an
25% gagnent moins de 25 830 € | 25% gagnent plus de 43 540 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
152 sur 2 566
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
8
Gares
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
69
en 2024
11
en 2023
↗️ +527% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
98.9%
des locaux
3 548 locaux raccordables sur 3 587
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
14.9 km
d'aménagements

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 862 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

Le marché immobilier à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN (38330), dans l'Isère, a enregistré 484 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 306 €/m² sur 301 ventes. Les prix varient entre 3 749 et 4 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 749 et 4 676 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 492 à 4 351 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 4 481 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 4 066 et 5 083 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 20,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN →

Taxe foncière

54.59 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 47 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 36 (6.3 ‰)
Cambriolages de logement 29 (11.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 24 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 22 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (3.2 ‰)
Violences sexuelles 10 (1.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (1.6 ‰)
Vols de véhicule 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN est de 4 377 € pour un appartement et de 4 481 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 492 à 4 351 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN ?
484 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBONNOT-SAINT-MARTIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 749 et 4 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →