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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCHABOUD (38)

38220 · Isère (38) · 11 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONTCHABOUD

⬢

Maisons

+50%
2025→2026
3 571 €/m²
Médiane · 2021-2026
9 ventes
2 938 — 4 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.3% sur 6 ans
2 432 3 136 3 840 4 544 5 248 3 196 2021 2 702 2022 4 107 2023 3 372 2024 3 174 2025 4 771 2026 -15.5% +52.0% -17.9% -5.9% +50.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 771 € 1
2025 — — 3 174 € 1
2024 — — 3 372 € 2
2023 — — 4 107 € 2
2022 — — 2 702 € 1
2021 4 831 € 2 3 196 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Soto
Mandat depuis 2026
352
Habitants
177
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
14 sur 161
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCHABOUD
100%
des locaux
170 locaux raccordables sur 170
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCHABOUD
1.3 km
d'aménagements

MONTCHABOUD s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCHABOUD

Le marché immobilier à MONTCHABOUD (38220), dans l'Isère, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 571 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 938 et 4 533 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.65 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCHABOUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCHABOUD est de 3 571 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCHABOUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCHABOUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCHABOUD ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCHABOUD entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCHABOUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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