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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGERAIN (60)

60420 · Oise (60) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTGERAIN

⬢

Maisons

+199%
2025→2026
1 655 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 042 — 2 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
938 1 636 2 335 3 034 3 732 2 353 2020 1 042 2021 2 453 2022 1 507 2024 1 135 2025 3 393 2026 -55.7% +135.4% -38.6% -24.7% +198.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 393 € 2
2025 — — 1 135 € 2
2024 — — 1 507 € 2
2022 — — 2 453 € 3
2021 — — 1 042 € 4
2020 — — 2 353 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Warme
Mandat depuis 2026
166
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGERAIN
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91

MONTGERAIN s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGERAIN

Le marché immobilier à MONTGERAIN (60420), dans l'Oise, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 2 453 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.95 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau Picard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGERAIN est de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGERAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGERAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGERAIN ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGERAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGERAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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