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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTLIARD (45)

45340 · Loiret (45) · 58 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONTLIARD

⬢

Maisons

+42%
2025→2026
1 295 €/m²
Médiane · 2021-2026
58 ventes
887 — 1 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
700 1 019 1 338 1 657 1 976 1 410 2021 899 2022 1 450 2023 778 2024 1 265 2025 1 796 2026 -36.2% +61.3% -46.3% +62.6% +42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 796 € 14
2025 — — 1 265 € 6
2024 — — 778 € 5
2023 — — 1 450 € 7
2022 — — 899 € 10
2021 — — 1 410 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Fazilleau
Mandat depuis 2026
223
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTLIARD
100%
des locaux
153 locaux raccordables sur 153

MONTLIARD s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTLIARD

Le marché immobilier à MONTLIARD (45340), dans le Loiret, a enregistré 58 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 577 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.2 %
Taux communal TF bâtie
3.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTLIARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTLIARD est de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTLIARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTLIARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTLIARD ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTLIARD entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTLIARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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