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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL-POULAY (53)

53640 · Mayenne (53) · 66 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTREUIL-POULAY

⬡

Appartements

721 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
665 — 1 417 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
854 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
536 — 1 327 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.5% sur 7 ans
624 857 1 091 1 325 1 559 693 2020 1 417 2021 +104.5%

Évolution — Maisons

+29.4% sur 7 ans
594 719 843 968 1 092 660 2020 665 2021 993 2022 857 2023 942 2024 900 2025 854 2026 +0.8% +49.3% -13.7% +9.9% -4.5% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 417 € 1 854 € 7
2025 — — 900 € 11
2024 — — 942 € 10
2023 — — 857 € 13
2022 — — 993 € 5
2021 693 € 2 665 € 15
2020 — — 660 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Léandre Gougeon
Mandat depuis 2026
373
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL-POULAY
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTREUIL-POULAY
0.4 km
d'aménagements

MONTREUIL-POULAY s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL-POULAY

Le marché immobilier à MONTREUIL-POULAY (53640), en Mayenne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 721 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 665 et 1 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 854 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 536 et 1 327 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.57 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL-POULAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL-POULAY est de 721 € pour un appartement et de 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL-POULAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL-POULAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL-POULAY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL-POULAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL-POULAY ?
Les prix des appartements varient entre 665 et 1 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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