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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORTAIN-BOCAGE (50)

50140 · Manche (50) · 582 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MORTAIN-BOCAGE

⬡

Appartements

-78%
2025→2026
1 313 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
599 — 2 792 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
1 190 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
61 ventes
687 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.6% sur 7 ans
285 861 1 436 2 012 2 587 1 044 2020 1 223 2021 2 352 2022 1 275 2023 580 2024 1 460 2025 317 2026 +17.1% +92.3% -45.8% -54.5% +151.7% -78.3%

Évolution — Maisons

+45.7% sur 7 ans
825 996 1 167 1 337 1 508 917 2020 1 117 2021 1 050 2022 1 371 2023 1 321 2024 1 096 2025 1 336 2026 +21.8% -6.0% +30.6% -3.6% -17.0% +21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 317 € 1 1 336 € 32
2025 1 460 € 28 1 096 € 58
2024 580 € 11 1 321 € 66
2023 1 275 € 8 1 371 € 75
2022 2 352 € 24 1 050 € 83
2021 1 223 € 26 1 117 € 87
2020 1 044 € 8 917 € 75

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lemonnier
Mandat depuis 2026
2 961
Habitants
47
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 810 €
par an
25% gagnent moins de 16 470 € | 25% gagnent plus de 27 220 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
266 sur 1 744
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORTAIN-BOCAGE
90.3%
des locaux
2 198 locaux raccordables sur 2 433
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MORTAIN-BOCAGE
7.4 km
d'aménagements

MORTAIN-BOCAGE s'étend sur 63.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORTAIN-BOCAGE

Le marché immobilier à MORTAIN-BOCAGE (50140), en Manche, a enregistré 582 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 313 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 599 et 2 792 €/m².

50 % des transactions se situent entre 599 et 2 792 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 044 à 317 €/m², soit -70%.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (476 ventes). Fourchette : entre 805 et 1 709 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.03 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (15.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 12 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORTAIN-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORTAIN-BOCAGE est de 1 313 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MORTAIN-BOCAGE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 044 à 317 €/m², soit une baisse de 70%.
Combien de ventes immobilières à MORTAIN-BOCAGE ?
582 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORTAIN-BOCAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORTAIN-BOCAGE ?
Les prix des appartements varient entre 599 et 2 792 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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